如今，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。那首套住房贷款要说明材料呢？下面一起来看看。

　　1、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；

　　4、涉及抵押或质押担保的，需要出示抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；

　　5、涉及保证担保的，需提供保证人同意做担保的书面承诺及保证人的资信证明；

　　当然，若还有贷款行规定的其他条件也应遵守，提供除以上材料外规定的别的文件和资料。以上就是有关于首套住房贷款要说明材料的内容介绍了，希望对大家有用。

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